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Casa en alquiler en Tiro Suizo
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Tiro Suizo

Casa interna

Entre Ríos 5300, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tiro Suizo, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 08/10/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

Casa interna con Cochera propia al frente. Cocina / comedor integrada. Dos dormitorios cómodos. Baño completo instalado. Lavadero independiente. Patio $800.000 mensuales. juste: Cuatrimestral por índice I.P.C. Impuestos y servicios a cargo del locatario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00011 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Precios en Tiro Suizo

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tiro Suizo es ARS 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tiro Suizo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos 5300, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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