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Casa en alquiler en Pichincha
Casa en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Casa en alquiler en Pichincha

PICHINCHA Santiago 68

Santiago 100 · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pichincha, 280 m², ARS 2.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.300.000/mes
Mediana m²
336 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pichincha

Descripcion

GUILLERMO GUSTAFSSON ALQUILA • PICHINCHA • Santiago 68 Amplia casa estilo señorial. Apto uso comercial o profesional: Recepción imponente, Ingreso principal y otro de servicio. 8 amplios ambientes versátiles para adaptarse a sus necesidades. 3 baños completos. Cocina comedor funcional. Patio cubierto y patio descubierto con jardín, espacios ideales para relax o expansión. Dependencias de servicio. Ubicación estratégica. Prestigio y comodidad para su proyecto. Condiciones comerciales: ajuste trimestral ICL DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.450.000· 8 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 100, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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