alquiler
$650.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Parque Casado · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Parque Casado · 2 ambientes
ARS 560.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en alquiler
ARS 560.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Parque Casado · 2 ambientes
Carlos Casado 3028 PB. 2 dormitorios. Interna Ov. Lagos a 3000.
Carlos Casado 3028 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Casado, 2 dormitorios, 50 m², ARS 560.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 18/10/2026 (de ARS 580.000 a ARS 560.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento interno en PLANTA BAJA.
Hay dos propiedades en un mismo lote, una en planta alta y otra en planta baja, la cual se encuentra en alquiler.
La ubicacion es a tan solo 100 mtrs de Ovidio Lagos y a 50 mtrs de calle Amenabar.
De EXCELENTES condiciones y distribuida en: dos habitaciones, cocina comedor, baño, aireluz.
Se encuentra sobre la av.
Carlos Casado al 3000.
INTERNA P.B: Características: 50 m2 cubiertos aprox.
• Cocina Comedor: 5.00 X 5.00m.
Mesada y calefón.
• 2 Dormitorio uno amplio y otro tipo comodín
• Baño: completo.
• Aireluz
• Servicios: todos.
• Garantia.
LOCATIVA
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Los Chinos 36512 min · 791 m
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 287812 min · 800 m
Wally · Avenida Francia15 min · 939 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 74 INTI HUASI · inicial · publica5 min · 292 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica6 min · 391 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 249 · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Argentina4 min · 276 m
Plaza de los Sueños6 min · 386 m
Plaza Jose Gabriel Condorcarqui - Tupac Amaru12 min · 785 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico5 min · 302 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico5 min · 343 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 18 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
Ubicacion
Carlos Casado 3028, Parque Casado, Rosario, Santa Fe
