alquiler
$850.000
Casa en Alquiler en Las Heras, Rosario
Las Heras · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en las Heras
Casa Al Frente
Buenos Aires 3649 · las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en las Heras, 2 dormitorios, 80 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en las Heras
Descripcion
CASA AL FRENTE. Hall.
Dos dormitorios (sin placeres). Baño.
Cocina Comedor.
Patio chico.
Lavadero.
Terraza.
Cochera descubierta para un auto con ingreso al patio de la propiedad.
El propietario no admite mascotas. (medidas aproximadas)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Reina6 min · 401 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui7 min · 478 m
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 316512 min · 771 m
Educacion
· 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica4 min · 225 m
E.E.M.P.A. NRO 1306 ROBERTO FONTANARROSA · adultos · publica6 min · 376 m
ESCUELA NRO 85 ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Tarrago Ros2 min · 109 m
Plazoleta Corona Martinez7 min · 443 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga7 min · 468 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico11 min · 675 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 3649, las Heras, Rosario, Santa Fe
