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Casa en alquiler en La Florida
Casa en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Casa en alquiler en La Florida

La Florida - San Patricio 824

San Patricio 824 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 1 dormitorio, 46 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Florida

Descripcion

DUPLEX INTERNO Ubicado a 20 metros de Bv Rondeau • Ingreso por pasillo común (dos unidades en total) Distribución: Planta baja con cocina equipada y espacio de living comedor, patio de uso exclusivo con parrillero • Planta alta con un dormitorio y baño completo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Patricio 824, La Florida, Rosario, Santa Fe

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