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Casa en alquiler en Distrito Centro
Casa en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Distrito Centro

Casa Céntrica Alquiler Uso Profesional/institucional

9 DE Julio al 1200 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Centro, 19 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local frente vidriado con cortina metálica (manual) • Frente 3.30 mts por 4.30 mts de Fondo • Baño de uso exclusivo (1mtx1mt) • Techo a una altura de 5 mts, (ideal almacenamiento) • Zona de Edificios/Escuela • Muy comercial • Buen estado general

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.650.000· 8 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE Julio al 1200, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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