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Casa en alquiler en Distrito Centro
Casa en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Distrito Centro

Casa Céntrica Alquiler Uso Profesional/institucional

9 DE Julio al 1200 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Centro, 19 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local frente vidriado con cortina metálica (manual) • Frente 3.30 mts por 4.30 mts de Fondo • Baño de uso exclusivo (1mtx1mt) • Techo a una altura de 5 mts, (ideal almacenamiento) • Zona de Edificios/Escuela • Muy comercial • Buen estado general

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.300.000· 19 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Centro

Mediana del barrio
ARS 1.300.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Distrito Centro es ARS 1.300.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 DE Julio al 1200, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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