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Casa en alquiler
USD 1.000
+ 233 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Casa en alquiler en Bella Vista

PH en Alquiler - Decentralized asymmetric time-frame

Florida 1478 · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 dormitorios, 123 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.531). Con expensas el costo total es USD 1.233; las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.531/mes
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bella Vista

Descripcion

[LAEMPRESAD-22] PH de excelente calidad constructiva con espacios independientes. Ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. Patio propio y entrada independiente. Sint maiores architecto ipsum enim non delectus. Quis aut esse iusto necessitatibus expedita nesciunt. Molestiae et aliquam quis quo rem. Omnis est tenetur debitis quis nulla ipsum sint assumenda. Otros Servicios: Reciclado, Balcón Terraza, Calefacción, Alarma, Calefacción aire caliente, Cocina equipada, Patio , Vivienda multifamiliar, Calefón, Calefacción tiro balanceado, Extractor Aire, Hogar a leña, Conmutador telefónico, Caja fuerte, Portero visor, Vivienda Encargado, Cancha de básquetbol, Microcine, Energía solar, Estacionamiento de cortesía, Lobby, Sistema contra incendio, Recepción, Espacios verdes, Roof garden, Coworking, Piscina climatizada, Piscina para niños, Rooftop pool, Vestuario, Sala de masajes, Sala de relax Entre calles: 9 de Julio y Callao Orientación: Norte

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.266· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 1478, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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