Casa en alquiler en Amiga

Alquilo casa fisherton

Tarragona Bis 300 · Amiga, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 dormitorios, ARS 800.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 05/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 24 propiedades similares

3 dorm en Amiga

Descripcion

AMPLIA CASA DE PASILLO CON COCHERA, EN P.B SE ENCUENTRA EL LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO DE SERVICIO, LAVADERO Y UN PEQUEÑO PARRILERO CUBIERTO. EN P.A ENCONTRAMOS 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y UN BAÑO COMPLETO. 187m2 TOTALES NO ABONA EXPENSAS REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA + 2 RECIBOS DE SUELDO. O 4 RECIBOS DE SUELDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.