Casa en alquiler en Alberto Olmedo
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Alberto Olmedo

Casa interna en alquiler en Rosario, Barrio Nuestra Sra. de Lourdes

Avenida Ovidio Lagos 600 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberto Olmedo, 3 dormitorios, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa interna de 3 dormitorios, ubicada en el tradicional Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y todos los servicios. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales, con una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día. Cuenta con living, cocina-comedor, baño completo y tres dormitorios de buenas dimensiones. En el exterior se destaca una terraza de uso exclusivo, patio con parrillero, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. Ideal para familias que buscan disfrutar de una vivienda en una de las zonas más valoradas de Rosario. Alquiler: $1.200.000 Gastos administrativos mensuales $58.080 Honorarios $1.742.400 Seguro contra incendios $300.000 Informe de garantías: *Laborales $16.000 *Propietarias $25.000 Requisitos para alquilar: • 2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario • 1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos 600, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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