Casa en venta en Del Parque · 9 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Del Parque · 9 ambientes

Venta Casa + Departamento Cochera Jardin

Ceres 3000 · Del Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Del Parque, 9 ambientes, 183 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Melina Ponce VENTA CASA + DEPARTAMENTO COCHERA JARDIN CASA EN DOS PLANTAS CON 3 DORMITORIOS MAS DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO. PLANTA BAJA: INGRESO POR RETIRO CON COCHERA TECHADA, JARDIN. LIVING, LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA. BAÑO COMPLETO. QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA Y JARDIN. PLANTA ALTA: HALL, DORMITORIO PRINCIPAL, AMBOS CON SALIDA AL BALCON CORRIDO. BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. SEGUNDO PISO CON ACCESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA: LIVING COMEDOR CON COCINA INGEGRADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA ESCOCEA, BALCON AL FRENTE CON ACCESO DESDE EL LIVING. LA PROPIEDAD ESTA A METROS DE AVENIDA FRANCIA, A 200 m DE AVENIDA OVIDIOS LAGOS Y DE AVENIDA PRESIDENTE PERON Y A 400 m DE BV. 27 DE FEBRERO. BARRIO PARQUE ES UNA ZONA RESIDENCIAL, CERCANA A LA UCA, AL HOSPITAL HECA, AL PARQUE INDEPENDENCIA, AL CLUB NEWELLS OLD BOYS, AL CLUB GIMNASIA Y ESGRINA DE ROSARIO, A LA SEDE DEL CLUB PROVINCIAL, AL HIPODROMO DE ROSARIO, A LA EX RURAL DE ROSARIO. LA PROPIEDAD TIENE FACIL ACCESO A ARTERIAS PRINCIPALES DE ROSARIO, A LINEAS DE TRANSPORTE URBANO E INTERURBANO, A CENTROS COMERCIALES, EDUCATIVOS Y ENTIDADES BANCARIAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.057.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.231.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceres 3000, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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