Casa en venta en Rosario · 8 ambientes

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Nicolas Roberto Tello | CASA CON 3 DORMITORIOS + COMODIN VESTIDOR Y HALL DE INGRESO | COCHERA PARA 2 O 3 AUTOS | APTO CREDITO | QUINCHO Y PILETA DE MATERIAL | ACEPTA PERMUTAS POR MENOR VALOR GALPONES Y VEHICULOS Un refugio histórico que respira vida y tradición, emplazado en el corazón del clásico barrio Parque Casado: una propiedad de 1928 que combina el encanto original con comodidades actuales, ideal para vivirla en familia y disfrutarla todos los días. Ubicada sobre calle Gálvez, cuenta con excelente conexión hacia el centro de Rosario, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con muy buena accesibilidad y conectividad urbana. La superficie total del terreno es de 354 m², con 184 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 134 m² descubiertos, logrando un equilibrio perfecto entre casa y espacios verdes. En el interior se desarrollan 4 ambientes principales de distribución versátil, incluyendo un dormitorio principal con vestidor, cocina independiente amplia, living luminoso orientado al norte y baños completos, uno de ellos en suite, pensados para el confort diario. La cochera para 2 vehículos con portón eléctrico suma practicidad y seguridad, acompañando el uso familiar de la propiedad. Los espacios exteriores son uno de sus grandes diferenciales: patio trasero con vegetación, pileta de material ideal para disfrutar en verano, quincho equipado perfecto para reuniones y asados, y una terraza con gran potencial para diseñar un espacio de relax a medida. Todo el conjunto genera una verdadera “casa refugio” para disfrutar con amigos y familia. Cuenta con servicios completos (agua, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal), estado general muy bueno y refacciones recientes que respetan y realzan los detalles originales de su construcción de 1928. La documentación se encuentra lista para escriturar, con situación legal saneada y apta para transferencia inmediata. Si estás buscando una casa con historia, carácter y excelentes prestaciones modernas en barrio Tiro Suizo, esta propiedad es una oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona cada uno de sus espacios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.