Casa en venta en Nueva Fisherton · 8 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Nueva Fisherton · 8 ambientes

Vivienda con quincho y salon multiuso

Chassaing al 7800 · Nueva Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
10
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Fisherton, 8 ambientes, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad verdaderamente singular, de esas que no se repiten en el mercado. Ubicada en barrio Fisherton, sobre calle Chassaing al 7800, esta propiedad goza de una ubicación que combina tranquilidad residencial con conectividad total. A tan solo 2 cuadras del Club Atlético Fisherton, a 4 cuadras del mítico Jockey Club de Rosario, y a solo una cudra de los principales comercios del barrio, el inmueble se posiciona en uno de los puntos más codiciados de la zona noroeste de la ciudad. El corazón de la propiedad es su gran nave industrial techada, con estructura metálica vista en negro, cielorraso de madera y altísimos techos que generan una amplitud visual impresionante. este espacio admite sin modificaciones una enorme variedad de usos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.781.229/mes

Necesitas ingresos por $ 11.124.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chassaing al 7800, Nueva Fisherton, Rosario, Santa Fe

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