Casa en venta en Fisherton Industrial · 7 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Fisherton Industrial · 7 ambientes

Casa en Venta con Local Comercial – Guaminí 7381

Guaminí 7300 · Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fisherton Industrial, 7 ambientes, 180 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 344 contra USD 344 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fisherton Industrial

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Melina Mercedes Gallardo Propiedad desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 300 m². La casa cuenta con 180m2 cubiertos. Cuenta con 4 habitaciones, cocina • comedor, living y baño. Dispone además de un local comercial al frente. En el exterior, la propiedad tiene un amplio patio con piscina de 4,5 x 7 m y parrilla. También cuenta con una terraza amplia, que brinda un espacio adicional. La propiedad se completa con garage, lavadero independiente, toilette. Una opción muy versátil que combina vivienda y espacio comercial en una misma propiedad. POLITICA EN USO DE IA Ciertas fotografías han sido retocadas con la Inteligencia Artifical. Estas ediciones no modifican las condiciones estructurales ni estéticas de la propiedad, sino que eliminan objetos móviles para permitir una visualización más clara y despejada de los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.308/mes

Necesitas ingresos por $ 2.181.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fisherton Industrial

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Fisherton Industrial es USD 55.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guaminí 7300, Fisherton Industrial, Rosario, Santa Fe

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