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Casa en venta en Agua Amarga · 7 ambientes
Casa en venta
USD 122.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 193,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Agua Amarga · 7 ambientes

Venta 2 casas de 2 plantas con ingresos independientes barrio belgrano rosario

Arevalo 6700, Belgrano · Agua Amarga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua Amarga, 7 ambientes, 170 m², USD 122.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Belgrano, Rosario Ubicada sobre Arevalo, a metros de Av. Provincias Unidas. Desarrollada en dos plantas. Cuenta con posibilidad de subdividirse en dos casas.. Planta baja: Ingreso principal, hall ingreso, living, cocina comedor, dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. Patio con galería y techo removible, sector dependencia, lavadero, baño exterior. Planta alta: Ingreso independiente, cocina comedor, living, baño, dormitorio. Sector terraza y acceso a terraza libre donde cuenta con un parrillero. La propiedad cuenta con un constante mantenimiento, pudiendo observarse en cada espacioambiente de la propiedad. Ideal, para familias numerosas, que  buscan independencia y a su vez cercanía por estar en un mismo lugar. Apta crédito.. Lote: 8,66 x 17,56 mts XINTEL(UNI-UNI-552)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.497
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.543
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.525
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.100.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.403.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arevalo 6700, Belgrano, Agua Amarga, Rosario, Santa Fe

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