Casa en venta en 7 de Septiembre · 7 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en 7 de Septiembre · 7 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. con Patio y Quincho

Venezuela 1400 · 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 7 de Septiembre, 7 ambientes, 160 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 406 contra USD 406 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en 7 de Septiembre

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Jonatan Sosa VENTA DE CASA 2 EN UN MISMO LOTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN VENEZUELA 1409 BIS , BARRIO 7 DE SEPTIEMBRE Al ingresar nos encontramos con el patio , con cochera cubierta . la primera propieda al ingresar nos encontramos con la cocina comedor con ventana a la calle , y 2 dormitorios y baño , a esta propieda necesita algunos arreglos , pero esta habitable Al ingresar a la segunda propiedad nos encontramos con el living comedor amplio , cocina , 3 dormitorios , el principal amplio , los otros dos un poco mas chico y baño en la parte del patio nos encontramos con un espacio de jardin verde y el quincho con parrillero. las propiedades se encuentra en buen estado general , cada una tiene su ingreso por separado y comparten el patio y el quincho , posibilidad de expandir la misma se toma permuta por propiedad en ibarlucea , roldan , funes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 7 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en 7 de Septiembre es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venezuela 1400, 7 de Septiembre, Rosario, Santa Fe

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