Casa en venta en Las Delicias · 6 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Martin Zarate VENTA CASA 6 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL Y GALPÓN EN ZONA SUR DE ROSARIO Propiedad única en Ovidio Lagos 5784, Rosario, Santa Fe, en un terreno de 770 m² con 424 m² de superficie cubierta. Ofrece una distribución funcional ideal para familias e inversores que buscan potencial inmobiliario integral. Distribución arquitectónica completa con ingreso principal, dos dormitorios, sala de estar, comedor, cocina separada, baño completo y lavadero independiente. Destacan espacios exteriores como jardín frontal, patio trasero, amplio balcón-terraza con parrillero y cochera cubierta. En planta baja, local comercial con baño independiente frente a calle Ovidio Lagos. En sector posterior, galpón amplio con entrada y sanitario separados, potenciando las opciones de renta o desarrollo comercial. En la planta alta se encuentra el patio terraza Construcción sólida , con orientación este y excelente estado de conservación. Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas, pavimento e infraestructura urbana de primer nivel. Fibra óptica disponible en zona. Entorno urbano privilegiado con proximidad a Avenida Arijón, centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público. Zona sur residencial con alto potencial de valorización. Características adicionales: placares, parrilla, terraza, disposición frente, conexiones de servicios completas. Propiedad versátil recomendada para: • Inversores con visión de renta residencial y comercial • Grupos familiares que requieren espacios múltiples • Emprendedores con necesidad de local y vivienda integrados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.