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Casa en alquiler en Las Delicias · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Las Delicias · 6 ambientes

Hermosa Casa en Planta Alta

Avenida Francia 5392 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 6 ambientes, 110 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Descripcion

HERMOSA CASA EN PLANTA ALTA: -Ingreso por escalera, exclusivo. • Ambiente amplio, utilizable como recepción o Living. • Cocina con amplio comedor. • Living con hogar a gas. • Dos dormitorios amplios. • Tercer ambiente comodín. • Dos balcones que dan a las avenidas. • Patiecito pequeño, con escalera que da acceso a la terraza. • Terraza completamente revestida con membrana. • Parrillero en terraza. • Cuarto de lavadero con termotanque. • Todos los servicios, muy buen estado. • Contrato por 24 meses, con actualización cada 3 meses por IPC. No acepta perritos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francia 5392, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

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