Casa en venta en Rosario · 5 ambientes

Junín al 600: Casa de dos plantas, con jardín y pileta frente al Alto Rosario. Descripción: Casa de dos plantas con cochera pasante, jardín, pileta, galería, quincho y terraza, ubicada frente al Shopping Alto Rosario. Construcción moderna, funcional y luminosa, ideal para familias o para quienes buscan una propiedad versátil, con posibilidad de independencia entre plantas. La propiedad cuenta con ingreso por cochera pasante con capacidad para dos autos y una moto. Desde allí se accede a un espacio de recepción con toilette y amplio ventanal al patio interno, brindando buena iluminación natural desde el ingreso. En planta baja se desarrolla un espacioso living comedor, conectado a una cocina moderna mediante barra desayunadora, con salida directa al patio. Un pasillo distribuidor lleva al dormitorio principal, que dispone de baño en suite y vestidor. En el exterior se encuentra una galería semicubierta ideal para reuniones y momentos de relax, un jardín orientado al norte que garantiza excelente luminosidad durante todo el año, una pileta de bajo mantenimiento, baulera y quincho con parrillero. En la planta alta, originalmente diseñada para dos dormitorios y un escritorio , actualmente se desarrolló un departamento totalmente independiente, con sala de estar, cocina con comedor diario, un dormitorio y salida a una amplia terraza de aproximadamente 50 m2. Este espacio ofrece múltiples posibilidades: mantener el departamento como unidad auxiliar, adaptarlo a nuevos dormitorios o incluso generar un espacio de trabajo independiente dentro del hogar. Apta Crédito. Observaciones: La propiedad fue construida en el año 2015 y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con calefacción por estufas a gas y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales en todos los ambientes. El jardín se encuentra orientado al norte, lo cual favorece la iluminación y el aprovechamiento solar. En cuanto a seguridad, se destaca por contar con sistema de alarma, sensores perimetrales, cámaras de vigilancia, medianeras altas y rejas en todas las aberturas. Existe la posibilidad de reconvertir fácilmente la planta alta para lograr tres o incluso cuatro dormitorios según necesidad. Además, se acepta en parte de pago un departamento nuevo o seminuevo de uno o dos dormitorios, sujeto a evaluación. Superficies: Cuenta con 223 m2 totales de los cuales 16,18 son semicubiertos, sobre terreno de 353,89 m2. Además terraza de aprox 50 m2. Cochera: La propiedad dispone de una cochera pasante con espacio cómodo para dos autos y una moto, con acceso directo tanto a la vivienda como al área del jardín. Permuta: • Puede tomar un departamento de dos dormitorios con patio nuevo o seminuevo en parte de pago. Zonificación: Ubicada sobre calle Junín al 600, en el tradicional barrio Refinerías, una extensión histórica de Echesortu que hoy se posiciona como una de las zonas con mayor potencial de valorización de Rosario. Frente al Shopping Alto Rosario, los salones de eventos de Metropolitano, el supermercado COTO y el Ministerio de Educación. A muy pocos metros del Parque Scalabrini Ortiz, con cercanía directa a importantes arterias como Avellaneda y Vélez Sarsfield. La propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad y a dos cuadras de los exclusivos Condominios del Alto. Zona muy buscada tanto por residentes como por desarrolladores debido a su constante crecimiento urbano, comercial y residencial. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.