venta
USD 35.000
Casa en Venta en Parque Casas, Rosario
Parque Casas · 2 dorm · 90 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Parque Casas · 5 ambientes
Casa de 2 dormitorios casiano casas
Uriarte 2200 · Parque Casas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Casas, 5 ambientes, 75 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 467 contra USD 389 de la mediana (+20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Casas
Descripcion
ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Barrio Casiano Casas:Uriarte 2200, Lote 9 x 18 ,Edif 75 m2 Casa al Frente Desarrollada toda en planta Baja ,Cocina Comedor,2 Dormitorios, Baño,Patio con Verde ,Entrada auxiliar x Pasillo Todos los servicios US$ 35..000 TEL 28718
• KP476657
• KPT060721
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.527/mes
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uriarte 2200, Parque Casas, Rosario, Santa Fe
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