Propiedad en venta en General Jose de San Martin · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en General Jose de San Martin · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios / 2 plantas b.san martin

Gálvez 100, General José de San Martín · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Jose de San Martin, USD 99.900 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
165 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en General Jose de San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Vanina Girardi VENTA CASA 3 DORMITORIOS +1 DORM CON COCHERA EN BARRIO GENERAL SAN MARTIN. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN CALLE GALVEZ 81. SE ACCEDE A TRAVÉS DE LA PUERTA PRINCIPAL Y/O DEL PORTON AUTOMATICO DONDE ESTÁ LA COCHERA. EN PLANTA BAJA HAY UN HALL DE INGRESO CON ESCALERA CARACOL QUE DIRIGE A PLANTA ALTA, UNA COCINA CHICA QUE SALE A UN PATIO DE INVIERNO, EL CUAL TIENE UNA ESCALERA PARA ACCEDER POR FUERA A OTRO PATIO EN PLANTA ALTA. ADEMÁS HAY DOS DORMITORIOS MAS UN BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA, NOS ENCONTRAMOS CON UN PEQUEÑO LIVING CON BALCON AL FRENTE; DOS DORMITORIOS DE GENEROSAS MEDIDAS (UNO DE ELLOS CON SALIDA AL AMPLIO BALCON AL FRENTE). POSEE UN BAÑO COMPLETO Y UNA COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA QUE DESEMBOCA EN UN PATIO DESCUBIERTO CON PARRILLERO. SE ACCEDE A TRAVÉS DE ESTE, A UNA TERRAZA GRANDE CON VISTA DESPEJADA POR MEDIO DE UNA ESCALERA. LA PROPIEDAD ESTA RECICLADA Y ES APTA CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.677
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.902
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.586/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25793 min · 185 m
El Emporio De La Fruta6 min · 397 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis7 min · 418 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3033 COLEGIO ROSARIO · secundaria · privada4 min · 260 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada4 min · 260 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Italia6 min · 393 m
Plaza Biblioteca C. Vigil9 min · 549 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella9 min · 572 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico5 min · 330 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico7 min · 473 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 100, General José de San Martín, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 99.900
Propiedad en venta
WhatsApp