Propiedad en alquiler en Barrio Industrial · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Barrio Industrial · 5 ambientes

Departamento de pasillo de dos dormitorios con patio y parrillero

Junin al 1300 , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Industrial, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE JUNIN ENTRE FLORIDA Y MAR DEL PLATA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO INTERNO DE PASILLO COMPARTIDO, CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR CHICA, COMEDOR DIARIO, COMODIN O ESTAR, BAñO Y PATIO DE 6m x 3,5m, CON LAVADERO Y PARRILLERO, LA PROPIEDAD NO CUENTA CON GAS NATURAL. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 10,500.- API (bimestral) $ 4,500.- Aguas $ 25,000.- Expensas $ .- Seguro de incendio $ 000.- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ 360,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 9,000.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin al 1300 , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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