Casa en alquiler en Godoy · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en alquiler en Godoy · 5 ambientes

Casa de dos dormitorios con cochera en alquiler

Garay 6569 · Godoy, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy, 5 ambientes, 80 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Godoy

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE GARAY ENTRE PERU Y FRAGA, SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE, CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAñO, PATIO CUBIERTO. COCHERA. LA CASA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. Los contratos son por 2 años con ajustes cada 4 meses y los requisitos para alquilar son los siguientes: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos garantías laborales (los garantes laborales tienen que contar con un mínimo de 3 años de antiguedad y el recibo de sueldo debe triplicar el valor del alquiler ), el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ .- API (bimestral) $ .- Aguas (bimestral) $ .- Gastos de contrato: Inf. de garantías $40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes son orientativos extraidos del mes 9/2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store · Avenida Presidente Peron 65752 min · 151 m
Tyna · Avenida Presidente Peron8 min · 495 m
7th Street Cafe10 min · 668 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 154 - I.R.A.R · adultos · publica4 min · 266 m
C.E.P.A. NRO 164 · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA NRO 816 DOCTOR RODOLFO RIVAROLA · inicial/primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Los Amigos7 min · 477 m
Plaza Felix Rossetti11 min · 734 m
Salud
CENTRO DE SALUD LUCHEMOS POR LA VIDA · centro de salud · publico9 min · 551 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA JOSEFA ROSELLO · centro de salud · publico10 min · 614 m
CENTRO DE SALUD N° 13 FONAVI · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 6569, Godoy, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Godoy

Busquedas relacionadas