Casa en alquiler

ARS 930.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Fisherton Este · 5 ambientes

Apto uso comercial o vivienda

Venezuela 400, Fisherton Este · Fisherton Este, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fisherton Este, 5 ambientes, ARS 930.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,0% desde el 29/08/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 930.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Propiedad apta uso profesional o vivienda.- Retiro de jardin al frente con ingreso vehicular (cochera pasante para 3 autos).- Ingreso a livingmuy luminoso, comedor Diario, cocina con salida a patio, 2 habitaciones con piso parquet. baño instalado completo.- amplio patio con parrillero, cochera cubierta/lavadero amplia con porton.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.985.300

Primer mes: $ 930.000
Deposito1mes: $ 930.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.125.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 930.000

En 3 meses

~$ 977.064

En 12 meses

~$ 1.133.035

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 930.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis8 min · 509 m

Coto8 min · 523 m

Paseo del Sol · Avenida Eva Peron11 min · 692 m

Educacion · 10 en la zona

A.E.S. ORIENTADA NRO 1251 · secundaria · publica12 min · 742 m

ESCUELA NRO 1095 DOCTOR LUIS CHORROARIN · inicial/primaria · publica12 min · 742 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8223 FISHERTON DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada12 min · 779 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Hernandez7 min · 444 m

Plaza San Cayetano de Thiene10 min · 633 m

Plaza Mejico10 min · 658 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 2 FONAVI SUPER CEMENTO · centro de salud · publico11 min · 723 m

INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado12 min · 798 m

CENTRO DE SALUD VECINAL ANGEL INVALDI · centro de salud · publico15 min · 961 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total

29 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 930.000-7.00%

Ubicacion

Venezuela 400, Fisherton Este, Fisherton Este, Rosario, Santa Fe

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