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Casa en alquiler en Bella Vista · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Bella Vista · 5 ambientes

Dpto de Pasillo un Dormitorio Semiamueblado

Avenida Ovidio Lagos & Gálvez · Bella Vista, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 5 ambientes, 40 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,4% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bella Vista

Descripcion

Me ingresa esta propiedad en alquiler para noviembre compuesta de : Un dormitorio (en el que se encuentran dos placares pequeños, aire acondicionado, TV, Cama marinera (un colchón) , Cocina Comedor que cuenta con Heladera, bajo mesada, alacena, amplia mesa y 6 sillas , lavarropas, baño, patio seco pequeño y terraza exclusiva . La propiedad no cuenta con el artefacto de Cocina ni gas natural solo envasado . SIN EXPENSAS REQUISITOS PARA ALQUILAR: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. Opción 2: 1 garantía propietaria + 2 garantías laborales (Antigüedad mínima 1 año.) Opción 3: 4 garantías Laborales (Antigüedad mínima 1 año.) No trabajamos con seguro de caución Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Si contas con los requisitos hablame y lo visitamos! Ver datos Natalia Insta: n.a_propiedades Pagina Web:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ovidio Lagos & Gálvez, Bella Vista, Rosario, Santa Fe

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