venta
USD 72.000
Casa · 169m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Roque Carranza · 4 amb · 3 dorm · 169 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Roque Carranza · 4 ambientes
Casa en venta 3 dormitorios y cochera
Ambrosio de Acosta 1000 · Roque Carranza, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Roque Carranza, 4 ambientes, 169 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 426 contra USD 426 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 426
- Mediana m²
- 169 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Roque Carranza
Descripcion
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES AMBROSIO DE ACOSTA ROSARIO
Esta propiedad residencial combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la funcionalidad de amplios espacios interiores.
Ubicada estratégicamente en Ambrosio de Acosta 1018.
Ubicación estratégica: Barrio residencial y tranquilo, con rápida salida al Puente Rosario-Victoria y a minutos de la costanera y el río para disfrutar del aire libre.
Características de la propiedad
• Superficie construida de 169 m² sobre un terreno de 200 m²
• Ambientes distribuidos funcionalmente
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Living y comedor integrados
• Cocina independiente
• Cochera con acceso directo desde la vivienda
• Jardín al frente
• Patio seco con parrillero
La propiedad se encuentra en muy buen estado general.
Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona.
Consulta por privado para más detalles o coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.605
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 630.889/mes
Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ambrosio de Acosta 1000, Roque Carranza, Rosario, Santa Fe
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