Casa en venta en Las Torcazas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Las Torcazas · 4 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios - aldea fisherton

Pasaje Avalos 700 · Las Torcazas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Torcazas, 4 ambientes, 200 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos a la venta esta propiedad de tres dormitorios ubicada en Barrio Las Torcazas • Aldea Fisherton. La vivienda se desarrolla en dos plantas y presenta una estructura sólida, con una estética tradicional de ladrillo visto y espacios verdes tanto al frente como al contrafrente. Características: Planta baja: Amplio living-comedor con vista al jardín desde todos los ángulos. Toilette de recepción. Cocina-comedor con acceso directo al exterior. Lavadero independiente. Planta alta Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Baño completo adicional. Terraza de uso exclusivo. Exterior: Jardín al frente y en el contrafrente, con vegetación desarrollada. Galería con parrillero. Cuarto de herramientas. Cochera pasante con capacidad para dos vehículos. Equipamiento y prestaciones: Sistema de alarma instalado. Persianas en todas las ventanas. Equipos de aire frío-calor y ventiladores de techo. Doble circuito eléctrico y doble circuito de agua. Iluminación exterior automatizada mediante células fotoeléctricas. Se acepta vehículo/inmueble como parte de pago Aldea Fisherton es una zona residencial consolidada en el sector oeste de Rosario, reconocida por sus calles arboladas, edificaciones de baja densidad y un entorno tranquilo. Para más información contactanos y podemos agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.778/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Avalos 700, Las Torcazas, Rosario, Santa Fe

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