Casa en venta en Hoyo 12 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Hoyo 12 · 4 ambientes

Venta Casa C/ Pileta y Quincho - Fisherton

Álvarez Condarco Bis 700 · Hoyo 12, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
454 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hoyo 12, 4 ambientes, 454 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 837 contra USD 837 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 837
Mediana m²
454 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hoyo 12

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: David Rubén Traina VENTA CASA c/ PILETA y QUINCHO • FISHERTON ( frente al Rosario Golf Club ) Hermoso inmueble desarrollado en 2 plantas ubicado en calle Álvarez Condarco Bis al 700, frente al Rosario Golf Club, con ambientes sumamente luminosos y ventilados. El mismo cuenta con: PLANTA BAJA • Cochera para 4 vehículos • 2 Baños (uno en el Quincho) • Cocina comedor diario • Living comedor diario • Segundo living muy amplio divisible apto dormitorio/s • Lavadero independiente • Patio amplio con Jardín • Pileta • Quincho de gran dimensión con Parrilla PLANTA ALTA • 2 Baños completos (uno en suite, en dormitorio principal) • 3 Dormitorios (2 dormitorios con placares y dormitorio principal con 2 vestidores) • Escritorio INFO de la PROPIEDAD • Inmueble desarrollado en dos niveles • Orientación Oeste • Este • 597 m2 totales • Amplios ventanales vidriados en todos los ambientes CONSULTAME por WhatsApp!!! Tel. Cel. Ver datos OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD e IA. DISCLAMER: \"El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El vendedor y/o la inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores y omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados\". En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario (Ley Nac. 25.028, 22.802, 24.240 y CCyCN), los agentes no ejercen el corretaje. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero colegiado responsable. Remax Forum • Martín Eguiazu – C.I. Mat. COCIR N° 1419 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Álvarez Condarco Bis 700, Hoyo 12, Rosario, Santa Fe

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