Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios con terraza exclusiva

Paraguay 2800 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 64.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
60 m²
Comparar con 42 propiedades similares
2 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Venta casa 2 dormitorios con terraza exclusiva Se ubica sobre calle Paraguay al 2800 (casi esquina Virasoro) Barrio España y Hospitales. Emplazada en un terreno de 6.62 x 11,83, Compuesta por living comedor, cocina integrada al comedor diario, dos dormitorios amplios con baño completo, patio semi cubierto con lavadero con acceso por escalera a terraza super amplia. La misma cuenta con parrillero, 100% impermeabilizada y con potencial para desarrollar mucho mas. Se destaca que todas las instalaciones de luz, gas, agua y cloacas están hechas nuevas!! FORMA DE PAGO Contado/Aceptaría casa como permuta de 3 habitaciones por la zona. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2800 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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