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Casa en venta en Don Mateo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 323,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Don Mateo · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios en venta o permuta posibilidad de financiar en don mateo funes

Necochea 3000 · Don Mateo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Mateo, 4 ambientes, 145 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS Y 2 COCHERAS EN BARRIO ABIERTO DON MATEO. PILETA OPCIONAL Planta baja: living comedor y cocina semi-integrada,toilette, baño completo, 2 dormitorios. Galeria con parrilla y cochera para dos autos Planta alta: 1 dormitorio y baño completo Posibilidad de ampliación a planta alta prevista Terminaciones de categoría Aberturas DVH Calefacción por radiadores. Superficie cubierta: 105Mt2 Superficie semicubierta: 40Mt2 Terreno: 400 Mt2 Nota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la escritura, boleto o cesión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.835.679/mes

Necesitas ingresos por $ 7.342.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 3000, Don Mateo, Rosario, Santa Fe

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