Casa en venta en Bernardo de Irigoyen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Bernardo de Irigoyen · 4 ambientes

Pago de los arroyos al 6300

Pago de los Arroyos al 6300 (San Martin 6300) , Rosario · Bernardo de Irigoyen, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernardo de Irigoyen, 4 ambientes, 41 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa 2 dormitorios. • Barrio Roque Sáenz Peña, Rosario. No apto crédito. Propiedad ubicada sobre calle Pago de los Arroyos 6300. Descripción: Se ingresa a la propiedad por el living, utilizado actualmente como comedor. A la izquierda se encuentra la cochera, actualmente utilizada como patio seco, con escalera de acceso a la terraza. Continuando, se accede a la cocina comedor integrada, que conecta con un lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Observaciones: La cochera cuenta con posibilidad de uso como patio. La propiedad dispone de acceso a terraza desde la cochera mediante escalera. Ubicación: Ubicada en barrio Roque Sáenz Peña, a una cuadra de Av. San Martín, zona sur. Cuenta con acceso a líneas de colectivo 103 rojo y 140. Superficie Cubierta: 29,16 m2. Superficie Descubierta: 12 m2. Superficie Total: 41,16 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pago de los Arroyos al 6300 (San Martin 6300) , Rosario, Bernardo de Irigoyen, Rosario, Santa Fe

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