Casa en venta en Azcuenaga · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. Apta Credito Azcuenaga
Rioja 5300 · Azcuenaga, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 117 m²
Casa en Azcuenaga, 4 ambientes, 96 m², USD 63.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 656 contra USD 656 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 656
- Mediana m²
- 90 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.830
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.201.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja 5300, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe