Casa en alquiler en Macrocentro · 4 ambientes

Esta propiedad en Mendoza 715 es una oportunidad excepcional por su versatilidad, permitiendo un uso tanto como residencia familiar o como sede para una empresa, estudio profesional o institución. Ubicada en una zona estratégica de Barrio Martin, a pasos del Monumento a la Bandera y la Avenida Belgrano, combina la elegancia de una casa tradicional con el potencial comercial de una arteria de alto tránsito. Características Principales: Planta Baja (área Social y Operativa): Cuenta con cochera privada, un amplio living estar comedor que puede funcionar como área de recepción o salón de ventas, cocina independiente, baño y un patio con asador, ideal para momentos de esparcimiento o descanso del personal. Planta Alta (Sector íntimo o Privado): Se distribuyen los 3 dormitorios y el baño principal. Estos ambientes son amplios y luminosos, adaptables como despachos privados o consultorios. Exterior: La propiedad se completa con una terraza accesible, que ofrece potencial para expansión o áreas recreativas. Ubicación y Entorno:El entorno es inmejorable, situándose en una zona de gran vitalidad y prestigio. Se encuentra rodeada de importantes centros de salud (como el Sanatorio Rosendo García y cercanía al Británico), instituciones culturales como el Teatro El Círculo, y una variada oferta gastronómica. Su conexión privilegiada con el transporte público y las principales avenidas garantiza una accesibilidad total para clientes o residentes.Es una propiedad que ofrece la solidez y el espacio de una casa clásica en una ubicación neurálgica donde la visibilidad comercial y la comodidad residencial se encuentran. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $1.560.000 mas iva Aguas 3/26: $110.800 bimestral Tgi 6/26: $86.050