alquiler
$1.500.000
CASA EN ALQUILER
General San Martin · 4 dorm · 200 m2 · hace 31 dias
Casa en alquiler en General San Martin · 4 ambientes
Casa - Rosario
Pasaje Mazzaglia al 3500 · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General San Martin, 4 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE CASA EN ALQUILER! PJE MAZZAGLIA 3500 – ALTURA BUENOS AIRES 3500 (entre Saavedra y Bv. Segui) COCINA, COMEDOR, LAVADERO, LIVING, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, MAS COMODIN EN ENTREPISO, 1 BAÑO COMPLETO, PATIO SECO, TERRAZA, COCHERA DOBLE.
REJAS Y MOSQUITEROS.
EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV SAN MARTIN, ZONA MUY COMERCIAL.
TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.
EXCELENTE ESTADO GENERAL! SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 100M2. M2 TOTALES
• 150.
Contrato por 2 añosAlquiler Inicial: $ 900.000.
Incrementos Cuatrimestrales s/ICL Honorarios y Sellado: $1.080.000 aprox Garantias: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 1/2 garantias propietarias.
Recibos de mas de 1 año de antiguedad.
Se aceptan Garantias de Alquiler (Locativa/Celsus).
Poliza de Incendio a cargo del inquilino API a cargo del propietario TGI, Aguas, Luz y Gas a cargo del inquilino TGI: $20.000. Aguas: $16.000.
Montos aprox mensuales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Mazzaglia al 3500, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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