Casa en alquiler en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 950.000

Casa en alquiler en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes

Alquiler casa pasillo 3 dormitorios sin expensas

España al 3000 · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio España y Hospitales, 4 ambientes, 44 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de pasillo, PH, en ALQUILER, la misma no paga expensas. La unidad se desarrolla por pasillo único, en el ingreso tenemos un patio seco, que comunica con la casa, el lavadero y escalera hacia la terraza. La casa cuenta con cocina comedor integrada, baño completo, y un dormitorio, por escalera accedemos a la segunda planta donde se encuentran 2 dormitorios, los mismos cuentan con placares. En el lavadero, se encuentra integrado un segundo baño, con ducha. la terraza cuenta con un parrillero. Condiciones, requisitos y costos del alquiler Condiciones: • Alquiler mensual $950.000 • Ajuste Trimestral • Contrato 24 meses • A cargo del propietario: API y TGI • A cargo del inquilino: Aguas, electricidad y gas Requisitos: • Garantías: 4 laborales o 2 laborales y 1 propietaria Gastos: • Comisión inmobiliaria: $1.199.850 IVA incluido. • Cada averiguación laboral: $15.000 • Cada averiguación propietaria: $15.000 • Sellado: $11.400 (0,05 % del total del contrato si no es el primer contrato) • Fojas c/u: $20 • Mes de depósito: $950.000 (se reintegra al finalizar el contrato)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 865.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 3000, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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