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Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 148,6 M
Cuota UVA desde $ 843.972/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes

Venta - casa de 2 dormitorios - barrio matheu

Bv. Oroño al 3700 , Villa Constitución · Villa Constitucion, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 117 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE UBICACION VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS • BARRIO MATHEU ROSARIO Sobre Bv.Oroño 3760 esquina Quiroga. Doble ingreso, se puede ingresar por el boulevard o la cortada. Cuenta con cochera techada (ingreso independiente), lavadero cerrado, patio, terraza, 2 dormitorios reciclados, baño reciclado, living, cocina comedor. Esquina con potencial para constructora. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.972/mes

Necesitas ingresos por $ 3.375.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Oroño al 3700 , Villa Constitución, Villa Constitucion, Rosario, Santa Fe

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