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Casa en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54,7 M
Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 3 ambientes

Casa sobre amplio terreno

Paraná 900, Remedios de Escalada de San Martín · Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada de San Martin, 3 ambientes, 90 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 25/09/2026 (de USD 45.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Paraná 956. Entre San Luis y Rioja. Barrio Remedios de San Martín. Comodidades: -Jardín -Cochera en parte cubierta -Galería con techo de chapa de cinc -Dos Dormitorios con pisos en pinotea, techo en rieles con desprendimientos de revoques -Baño con paredes azulejadas, piso en cerámicos, inodoro, lavatorio -Cocina Comedor con piso en cerámicos, techo en hormigón -Patio trasero con piso en cemento cubierto con chapa de cinc -Superficie del Terreno: 8,66 x 25,50 metros = 220,83 metros cuadrados. -Superficie Edificada: 90 metros cuadrados, aprox. Servicios Conectados: Agua Fría Electricidad Pavimento. Estado General: Precario. Orientación: Este. Documentación: Trámite Sucesorio en Trámite (Demora aprox. Para su culminación 45/60 días) Plano de Mensura: Vigente Plano de construcción: No Posee. Consultanos para coordinar una visita CONTACTO:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 45.000USD 35.00008 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 45.000 → USD 39.000-13.33%
  2. 01 de oct de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%

Ubicacion

Paraná 900, Remedios de Escalada de San Martín, Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

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