Casa en alquiler en Triangulo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000

Casa en alquiler en Triangulo · 3 ambientes

Casa Garay 5900 Alquiler Rosario

Garay al 5900 · Triangulo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Triangulo, 3 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicacion: Garay 5961 Planta Alta entre Solís y Magallanes. Descripción del inmueble: Casa Planta alta en excelente estado. Ambientes: Cocina comedor con amoblamientos de bajomesada y alacena. un dormitorio amplio, living o habitación, patio aireluz. baño. No tiene gas natural. La propiedad esta en muy buen estado. No aceptan mascotas. Observaciones: destino vivienda hasta 2 adultos sin macotas. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 500.000. aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: tgi • Agua • Luz • Gas envasado Seguro incendio $ .- aprox. Los Valores son estimados. GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,60% más foja) $ 7300.- en caso de vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 600.000.- o 2 cuotas, 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $20.000.- c/u Recibos laborales $10.000.- c/u Depósito en garantía $ 500.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: otras garantías consultar CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay al 5900, Triangulo, Rosario, Santa Fe

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