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Casa en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 790.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Casa en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes

Casa de dos dormitorios en alquiler

Lavalle 900 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Agote, 3 ambientes, 80 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

Casa al frente en Barrio Luis Agote, doble ingreso por pasillo Dos dormitorios amplios y luminosos, con pisos parquet y aire split Cocina amplia con alacenas y bajo mesada. Artefacto de cocina de 4 hornallas nueva. Luminoso comedor Baño principal completo Tercer dormitorio opcional o escritorio Patio con rejas de proteccion Baño auxiliar en el patio Terraza libre con lugar de guardado. Parrillero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 900, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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