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Casa en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Luis Agote · 3 ambientes

Casa de dos dormtiorios en alquiler

San Lorenzo 4800 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Agote, 3 ambientes, 60 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

CASA DE DOS DORMITORIOS EN ALQUILER | SAN LORENZO 4885 Cómoda casa en planta baja, con amplio patio y parrillero, ideal para quienes buscan espacios exteriores y funcionalidad. La propiedad cuenta con: Dos dormitorios Living comedor Cocina semi integrada Baño completo Amplio patio Parrillero La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y cómoda. Importante: la propiedad no cuenta con cochera. San Lorenzo 4885 Rosario WhatsApp: +54 9 3417 50-3616 C.I. Mauro Cadierno Mat. 1958 CADIERNO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 4800, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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