alquiler
$500.000
Casa · 42m² · 3 Ambientes
General San Martin · 3 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
ALQUILER | Casa de 1 dormitorio – Alpatacal 753
Alpatacal 700 · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General San Martin, 3 ambientes, 42 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General San Martin
Descripcion
ALQUILER | Casa de 1 dormitorio – Alpatacal 753
Alpatacal 753
Casa de 1 dormitorio con ambientes bien definidos y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad e independencia en cada sector de la vivienda.
Características principales
1 dormitorio
Living comedor amplio y funcional
Cocina independiente, separada del área social
Baño completo con ducha
Lavadero independiente
Una propiedad práctica, con una distribución cómoda y espacios diferenciados para el uso cotidiano.
Valores
VALOR DE ALQUILER: $500.000
Condiciones del contrato
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral según índice ICL
Garantías aceptadas:
2 garantías propietarias, o
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo, o
Seguro de caución Celsus, Locativa o Alucerto
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Reina3 min · 216 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui10 min · 609 m
Cachi10 min · 611 m
Educacion
· 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 228 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Toribio de Luzuriaga4 min · 274 m
Plazoleta Corona Martinez4 min · 287 m
Plaza Tarrago Ros5 min · 333 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado10 min · 619 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alpatacal 700, General San Martin, Rosario, Santa Fe
