Casa en alquiler en Fisherton R · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 710.000

Casa en alquiler en Fisherton R · 3 ambientes

O' higgins 9075 dto 1 (impuestos a cargo del propietario)

O'HIGGINS 9000 · Fisherton R, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fisherton R, 3 ambientes, ARS 710.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en Fisherton Ubicada en un tranquilo barrio residencial de Fisherton, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en todos sus espacios. Se ingresa por la entrada vehicular, desde donde se accede a un amplio living comedor con excelente iluminación natural. La cocina se encuentra separada mediante una práctica barra de material, brindando independencia sin perder integración con el área social. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo y patio de dimensiones cómodas y de fácil mantenimiento, con espacio verde y parrillero. Requisitos: • Garantías: 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldos; de no contar con la propietaria serían 4 recibos de sueldos de los cuales dos de ellos sean de entidades públicas. (Municipalidad, Provincia o Nación) • TGI, API y AGUAS a cargo del locatario. • Al alquiler mensual tenes que sumarle un gastos administrativos y un seguro contra incendio. • El gasto del contrato es: Honorarios 5% sobre el total del contrato, e Informes de las garantías $50.000 aprox. El contrato es por dos años con aumentos trimestrales según el ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.279.100
Primer mes
$ 710.000
Deposito1mes
$ 710.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 859.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 755.982
En 12 meses
~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'HIGGINS 9000, Fisherton R, Rosario, Santa Fe

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