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Casa en venta en Sorrento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Sorrento · 2 ambientes

Casa en Sorrento

Asamblea al 612 · Sorrento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sorrento, 2 ambientes, 71 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 986 contra USD 986 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 986
Mediana m²
71 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sorrento

Descripcion

ASAMBLEA 612 (Entre Rondeau y Jenner) ALQUILADA HASTA EL 31/7/2026 Medidas lote: 8 x 17.32 =138.56m2 Sup. Cubierta: 71m2 ANT. 70 Años. Or. Sur Disp. Frente Jardín al frente con galería cubierta. Cocina comedor: mesada de mármol, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina con horno, calefón, puerta de acceso a patio. Living comedor: ventana con persiana de enrollar de madera al frente. Baño totalmente instalado con inodoro, bidet, lavatorio, espejo y ducha. Placard y baulera. Un dormitorio con piso de parquet, ventana con persiana de enrollar de madera al frente (al sector de la galería), Patio con parrillero y cuarto auxiliar con conexión para lavarropas. Agua: $ 26.200.- mensual TGI: $ 25.920.- mensual API: $ 3.750.- bimestral Valores aproximados al 25/02/2026 PHO7815054

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asamblea al 612, Sorrento, Rosario, Santa Fe

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