Casa en venta en San Martin · 2 ambientes
Casa en venta
USD 21.900

Casa en venta en San Martin · 2 ambientes

Oportunidad casa en barrio san martin

Morales 3500 · San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 2 ambientes, 60 m², USD 21.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 2 AMBIENTES MORALES ROSARIO SANTA FE Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 218 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con potencial de desarrollo, ofreciendo una distribución funcional de 2 ambientes con diseño versátil. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 60 m² y un terreno total de 218 m², con 158 m² de espacios exteriores que permiten múltiples configuraciones. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo, junto con una zona de cocina y comedor integrados que maximizan el aprovechamiento del espacio. Orientación oeste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios de electricidad y gas natural, elementos fundamentales para una habitabilidad inmediata. El inmueble incluye espacio para 2 vehiculos, característica diferencial para quienes valoran el estacionamiento. El estado general de conservación permite intervenciones menores de actualización, representando una oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda con potencial de mejora. Ubicación con acceso directo a principales arterias de Rosario. Superficie total: 218 m² Superficie cubierta: 60 m² Ambientes: 2 Cocheras: 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.642
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.987/mes

Necesitas ingresos por $ 763.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morales 3500, San Martin, Rosario, Santa Fe

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