Casa en venta en Hostal del Sol Oeste · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Hostal del Sol Oeste · 2 ambientes

Casa en Hostal del Sol con Terreno Amplio.

Santa Colomba al 9100 · Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.042 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hostal del Sol Oeste, 2 ambientes, 50 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Hostal del Sol – Fisherton Excelente oportunidad en una zona residencial y tranquila de Fisherton. La propiedad se encuentra ubicada sobre un amplio lote de 1.042 m² en esquina, lo que le brinda excelente amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo. La casa cuenta con 50 m² construidos, distribuidos en 1 dormitorio, cocina-comedor y baño, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Destacados: Lote en esquina de 1.042 m² 50 m² cubiertos 1 dormitorio Cocina-comedor Baño Luz eléctrica Gas natural Agua potable El gran terreno ofrece un importante potencial para futuras ampliaciones, construcción de quincho, piscina, nuevos ambientes o incluso un proyecto personalizado. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza, con la ventaja de contar con servicios y un lote en esquina dentro de Hostal del Sol, Fisherton. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 912513 min · 819 m
Vientos Verdes13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hostal del Sol Oeste

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Hostal del Sol Oeste es USD 275.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hostal del Sol Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Colomba al 9100, Hostal del Sol Oeste, Rosario, Santa Fe

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