Casa en venta en Empalme Graneros · 2 ambientes
Casa en venta
USD 31.000

Casa en venta en Empalme Graneros · 2 ambientes

VENTA - Casa de pasillo un dormitorio, baño y cocina comedor - Barrio Empalme Graneros, Rosario.

Bielsa 7034 · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Empalme Graneros, 2 ambientes, 42 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa de pasillo un dormitorio, baño y cocina comedor • Barrio Empalme Graneros, Rosario. Descripción: casa de pasillo, en el ingreso, cuenta con cocina comedor, con cocina integrada, un baño, un dormitorio. pisos de ceramico, aberturas con rejas. En el exterior, una galería con techo de chapa, y un patio, con espacio para disfrutar del aire libre. Observaciones: la propiedad cuenta con un gran espacio exterior, tiene también tanque de agua. Entrada a la propiedad atraves de un pasillo, el cual es compartido con el propietario frentista. No incuye los aire acondicionado. Ubicación: Ubicada en empalme graneros, rosario, un entorno residencial, con comercios, y servicios de cercania. Superficie Terreno: 230,36 m2. Superficie Cubierta: 42 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Empalme Graneros

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de las casas en venta en Empalme Graneros es USD 48.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Empalme Graneros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bielsa 7034, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

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