alquiler
$700.000
Casa · 69m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
General Las Heras · 6 amb · 2 dorm · 69 m2 · hace 49 dias
Casa en alquiler en General Las Heras · 2 ambientes
Alquila Duplex Laprida 4200
Arengo al 4200 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Las Heras, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Altura Laprida al 4200 (Pje.
Arengo 4247) Duplex interno.
Planta baja, cocina comedor, patio con parrillero .
Planta alta tres dormitorios sin placares y un baño completo.
Alquiler inicial $500.000 Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales ICL Gastos de Contratación: 1o mes de Alquiler: $500.000 Informes: $50.000 (Rosario) Sellado: Honorarios: $600.000 + IVA Deposito : $500.000 Junto al alquiler mensual el locatario abonara Gastos administrativos (4% + IVA) y Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arengo al 4200, General Las Heras, Rosario, Santa Fe
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