alquiler
$600.000
Casa en Alquiler en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario
Nuestra Señora De Lourdes · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Departamento en Alquiler en Centro - Zeballos al 600
Zeballos al 600 · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nuestra Señora De Lourdes, 1 ambiente, 35 m², ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler monoambiente Zeballos 630 07-02
Ambiente unico Ventilacion cruzada Cocina integrada al ambiente con doble mesada de granito, Baño completo, Placard, Calefactor y Balcon al frente (NO SE ACEPTAN MASCOTAS)
Alquiler mensual (1er trimestre) $ 350.000,00
Gasto administrativo mensual $ 7000 Mas IVA
Gastos Expensas (mensual) $ 68.000,00
Aguas (Mensual) $ 29000
TGI mensual $27.000
Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn
1er.
Mes de alquiler $ 350.000
Sellados
Honorarios Inmobiliaria $ 420.000 +IVA o 6 cuotas de $ 84.000 +IVA
Gasto administrativo mensual $ 7000 +IVA
Seguro Incendio vigencia anual. $ 50.000 (aproximado)
Informes garantias $ 36.000,00
Deposito en garantia (1,5 mes de alquiler) se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas
Requisitos para alquilar: Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler.
Garantes solventes a acordar con inmobiliaria. ( Justificacion solvencia con inmuebles, recibos de haberes o DDJJ ingresos)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 900.000· 4 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zeballos al 600, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
