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Casa en alquiler en Alvear · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Casa en alquiler en Alvear · 1 ambiente

Departamento Interno Único

Coronel M. Biedma 3728 · Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 1 ambiente, 40 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Patio 2,5 x 5 al ingreso con parrillero y pileta de lavar Cocina comedor de 3.5 x 4 aprox con pisos de mosaicos. Baño completo con ducha Dormitorio de 4 x 4 con pisos de mosaicos NO CUENTA CON GAS NATURAL TIENE TERMOTANQUE ELECTRICO ESTADO GENERAL BUENO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8228 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · secundaria · privada7 min · 455 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1194 SANTA ISABEL DE HUNGRIA · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 232 · adultos · publica10 min · 652 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MARCELINO CHAMPAGNAT · centro de salud · publico3 min · 214 m
CENTRO DE SALUD SANTA TERESITA · centro de salud · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel M. Biedma 3728, Alvear, Rosario, Santa Fe

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