alquiler
$690.000
Casa · 120m² · 3 Dormitorios
Ntra Sra, de la Guardia · 3 dorm · 120 m2 · hace 47 dias
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Casa en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 0 ambientes
ARS 1.500.000
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Casa en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 0 ambientes
Casa en rosario
Mr Ross al 1000 , Rosario · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ntra Sra, de la Guardia, 3 dormitorios, 372 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 3,5% desde el 15/09/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa en alquiler amoblada ubicada en Ross 1034, Zona Sur de Rosario.
La propiedad ofrece 144 m2 construidos en un terreno de 372 m2, con dos dormitorios y un ambiente comodín ideal para usar como oficina o habitación adicional.
Cuenta con cocina-comedor integrada y un baño completo.
El exterior dispone de patio con jardín, pileta y parrillero, además de cochera doble descubierta con toldo corredizo.
Seguridad con cámaras en toda la propiedad.
Se entrega amoblada, lista para habitar.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.095.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.4% total
- 15 de sept de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.400.000-3.45%
- 15 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.650.000+17.86%
- 18 de oct de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.500.000-9.09%
Ubicacion
Mr Ross al 1000 , Rosario, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
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