Campo en venta en Antartida Argentina
Campo en venta
USD 2.000.000

Campo en venta en Antartida Argentina

Fracción Industrial Sobre Ruta 9, Acceso Arroyo Seco

Autopista 9 Rosario-buenos Aires · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Antartida Argentina, 4 ha, USD 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo industrial en venta – 4 hectáreas sobre Ruta 9, acceso Arroyo Seco Ubicación: Excelente ubicación sobre Ruta Nacional 9, en el acceso principal a Arroyo Seco, con conexión directa a Rosario y principales corredores industriales de la región. Superficie total: 4 hectáreas (40.000 m²) Características destacadas: Frente sobre Ruta Nacional 9 Acceso directo y asfaltado Zona estratégica de alto tránsito y desarrollo empresarial Terreno firme y parejo, apto para plataforma logística o parque industrial Ideal para empresas de transporte, acopio, industrias o depósitos A minutos del Puerto de Arroyo Seco y del Parque Industrial de Alvear Oportunidad: Campo con gran potencial para radicación industrial o comercial, en un punto clave del sur santafesino. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad, accesibilidad y valorización sostenida en el tiempo. Documentación al día y disponibilidad inmediata. Su consulta no molesta. Contamos con otras opciones industriales y logísticas en la región. Contamos con autorización previa, detallada, por escrito y firmada, según las previsiones legales vigentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.155.680
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 58.080
Sellos y tasas~1.25%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.391.769/mes

Necesitas ingresos por $ 69.567.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AULA RADIAL I - ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada13 min · 853 m
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista 9 Rosario-buenos Aires, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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